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ランキング上位の優良マンション管理会社とは

自主的な対策

メンズ

地質調査を行なってくれる業者はたくさんあります。また、チェックする項目によって得られる結果が変わるのです。そのため、初めて利用するところは、専門の業者と相談をして適している地質調査を行なうことが大切です。

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管理の時に

集合住宅

マンションの管理にはどうしても手間がかかってしまうものです。ただ、その手間を省いてしまうと空き室が増えることもあります。そのため、大規模修繕を行い、空き室を減らすといいでしょう。

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注目するポイント

マンション

優れたマンション管理会社を選ぶ際にはランキングサイトなどを参考にするのも有効な手段です。そして、ランキングの上位に位置するには理由があります。ここでは優良なマンション管理会社に関するいくつかの着眼点をお伝えします。良いマンション管理会社選びの参考にされてはいかがでしょう。
まず着目したい点は、月次報告書の内容です。多くのマンション管理会社は月ごとに報告書を提出してくれますが、その内容は会社によって様々です。ランキング上位に挙げられるような会社は、月次報告の内容がしっかりしていることが多いです。ポイントとしては、会計報告と事務報告が存在するかという点です。
会計報告であれば、未収金の存在や、滞納者の一覧を押さえてくれていれば安心できるといえるでしょう。通帳の写しがあると更に好感が持てます。収支報告や貸借対照表といった書類の他にそういった書類を提出してくれるのであれば、問題をより細かに把握することができます。
また、事務報告に関しては、建物巡回を行なってくれているかという点があります。そして、入退去者や区分所有者変更があった際に報告してくれることは重要です。マンション管理会社の報告によって居住者の変更が確認できれば良いですが、報告がないと把握ができないという状況が発生するかも知れません。良いマンション管理会社というのは、そういった報告を行なってくれます。ランキングの上位に位置するようなマンション管理会社は、それだけサービスがしっかりしているということになります。

塗装も修繕

集合住宅

外壁塗装を修繕することも大切です。物件の見た目を改善するためにも外壁を修繕してケアする必要があります。大規模修繕を行う際は、外壁の修繕を行うのも一つの方法です。

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